1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比+40.0%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
/ 聖天坂駅 徒歩7分
2005年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
7,968万円
66.5万円/㎡
4,537
6,824
9,111
11,398
AI査定結果
推定相場価格
7,968万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,824万円〜9,111万円
56.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月24日
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
6,480万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 119.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 6,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 119.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 5,280万円 | 51.2万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 6,480万円 | 54.1万円 | 119.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/25 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,980万円 | 64.8万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 5,990万円 | 59.4万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/05 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 5,680万円 | 62.6万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/23 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,580万円 | 61.5万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/27 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 5,298万円 | 57.1万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 5,280万円 | 55.3万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較してNaN%割安です。