2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市阿倍野区
68.1万円/㎡
前年比-60.0%
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ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩7分
2005年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
6,366万円
61.8万円/㎡
3,759
5,497
7,234
8,972
AI査定結果
推定相場価格
6,366万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,497万円〜7,234万円
53.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
4,880万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 103.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,880万円 | 47.4万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 6,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 51.2万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 6,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 119.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 4,880万円 | 47.4万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/09 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/09 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 4,580万円 | 54.0万円 | 84.83㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | パルメーラ北畠イマジン 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅6分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/17 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ユニライフ阿倍野2 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅9分 | 3,780万円 | 43.5万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 4,870万円 | 55.9万円 | 87.12㎡ | 3LD | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/27 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 5,298万円 | 57.1万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/17 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 5,480万円 | 57.4万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 5,280万円 | 55.3万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 西田辺駅2分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市阿倍野区では60%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して30.4%割安です。